九禾規(guī)劃：什邡市洛水鎮(zhèn)藥王山康養(yǎng)基地項(xiàng)目總體策劃考察調(diào)研

2023-09-19 09:15

2023年9月16日，成都九禾城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院受四川省源地中藥材種植有限責(zé)任公司龐剛?cè)A董事長的邀請，對(duì)公司源地中藥材種植基地項(xiàng)目進(jìn)行行實(shí)地考察，打造藥王山康養(yǎng)基地。

高級(jí)注冊咨詢師、鄉(xiāng)村振興規(guī)劃專家、成都九禾城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)人張湧表示：

什邡藥王山項(xiàng)目，可為。從地方政策、市場態(tài)勢、文化底蘊(yùn)、區(qū)位交通、資源稟賦及企業(yè)戰(zhàn)略等，為項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)建了良好的外在機(jī)遇和內(nèi)在條件，主動(dòng)對(duì)接和融入什邡市的文旅農(nóng)商產(chǎn)業(yè)布局和產(chǎn)品體系，加快推進(jìn)本項(xiàng)目落地實(shí)施。

1、項(xiàng)目核心競爭力要素提煉：“政策支持”“市場態(tài)勢”是外部利好條件，是共享要素，在于深度挖掘和利用，“區(qū)位交通”只是基礎(chǔ)條件，因此項(xiàng)目核心競爭力的突破口在于：在精準(zhǔn)市場定位的基礎(chǔ)上，對(duì)文化底蘊(yùn)的挖掘和資源稟賦的提煉，構(gòu)建項(xiàng)目競爭力體系。

2、文化底蘊(yùn)的挖掘：一是項(xiàng)目本身出發(fā)，深挖中醫(yī)藥文化底蘊(yùn)；二是從什邡層面出發(fā)，什邡最有影響力的“名片”：生態(tài)（如鎣華山）、寺廟和雪茄，與項(xiàng)目中醫(yī)藥能有效融合、能形成亮點(diǎn)的是“佛文化+中醫(yī)藥”——佛醫(yī)禪藥（文化康養(yǎng)）。

3、資源稟賦的提煉：以康養(yǎng)為導(dǎo)向，項(xiàng)目重點(diǎn)資源：森林資源（森林康養(yǎng)）、山地（運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)）、中草藥種植基地（中醫(yī)藥康養(yǎng)）等，因地制宜，創(chuàng)新打造，消費(fèi)共鳴，構(gòu)建項(xiàng)目獨(dú)特的競爭力體系。

注冊咨詢師、旅游規(guī)劃專家、成都九禾城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃總監(jiān)余林對(duì)項(xiàng)目幾點(diǎn)建議：

1、“7合1”功能體系——森林康養(yǎng)（環(huán)境）+藥膳康養(yǎng)（膳食）+運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)（運(yùn)動(dòng)）+中醫(yī)康養(yǎng)（療養(yǎng)）+禪醫(yī)康養(yǎng)（文化）+生活方式（時(shí)尚）的有機(jī)融合，形成有體系、有特色、很科學(xué)、很專業(yè)的康養(yǎng)度假體系。

2、“1+N”運(yùn)營體系——以源地公司為統(tǒng)領(lǐng)（即“1”），整合多方資源（即“N”），如名中醫(yī)、禪醫(yī)、高校、相關(guān)機(jī)構(gòu)、主理人等，互利共贏，通過助推。

3、主理人式社群營銷——引入一批主理人，并著重培育2-3個(gè)主理人（如民宿主理人、露營主理人、禪醫(yī)主理人等），強(qiáng)化社群運(yùn)營，通過線上、線下等多重渠道，保障項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展；并開展系列特色社群活動(dòng)，如 “佛醫(yī)禪藥”講堂、禪醫(yī)/名醫(yī)VIP服務(wù)、“醫(yī)方明”禪養(yǎng)等。

4、珠串式業(yè)態(tài)組合——根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)用地分布，將分成康養(yǎng)區(qū)（入口區(qū)域）、露營區(qū)、民宿區(qū)和基地區(qū)，這四個(gè)區(qū)域圍繞“康養(yǎng)”線索，形成“綜合康養(yǎng)社區(qū)”、“親子康養(yǎng)營地”、“網(wǎng)紅康養(yǎng)民宿”【“民宿”遇見“康養(yǎng)”】、“中藥材科普基地”，具體串聯(lián)的邏輯和產(chǎn)量的組合，需要深入、科學(xué)的設(shè)計(jì)。