> 九禾規(guī)劃完成馬邊縣永樂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園概念策劃方案
項(xiàng)目地理位置：地處城郊，主動(dòng)承擔(dān)城市功能
項(xiàng)目距離省道S103約600余米，距離高速出口約2公里，外部交通較好。但進(jìn)入交通（即通景公路）較差，需要對(duì)進(jìn)入交通進(jìn)一步提升，并完善交通標(biāo)識(shí)引導(dǎo)系統(tǒng)。
同時(shí)，項(xiàng)目地塊距離馬邊城區(qū)僅5公里，地理位置優(yōu)越，具備承擔(dān)休閑、娛樂、會(huì)務(wù)、婚慶等城市功能。
規(guī)劃范圍：項(xiàng)目處于建設(shè)鄉(xiāng)高石頭村、民建鎮(zhèn)光明社區(qū)范圍，總規(guī)劃面積約2000畝，其中一期面積約650畝（已完成規(guī)劃并投入建設(shè)380畝）。
產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀：馬邊明王寺果蔬種植專業(yè)合作社成立于2017年7月5日，現(xiàn)種植獼猴桃220畝，櫻桃50畝，枇杷20畝，李子35畝，桃子80畝，梨30畝，柿子30畝，柑子60畝，葡萄30畝，桑葚10畝，初步形成集特色種植、觀光休閑、采摘體驗(yàn)為一體的綜合園區(qū)。
根據(jù)對(duì)項(xiàng)目區(qū)位、交通、用地現(xiàn)狀及資源特征分析，我們成都九禾城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)公司項(xiàng)目組主要研究結(jié)論：
—— 在新一輪鄉(xiāng)村振興的契機(jī)中，開創(chuàng)一個(gè)新的時(shí)代格局
2018年以來，馬邊積極開展以“雛雁回歸、頭雁回引、創(chuàng)業(yè)興業(yè)”為主題的“彝鄉(xiāng)歸雁”工程。返鄉(xiāng)企業(yè)家岳廣輝帶領(lǐng)下的馬邊金佛山生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（馬邊明王寺果蔬種植專業(yè)合作社），在民建鎮(zhèn)打造的果園基地已取得良好示范效應(yīng)。在扶貧攻堅(jiān)及鄉(xiāng)村振興政策大背景下，縣黨委政府的高度重視，賦予了“彝鄉(xiāng)歸雁”工程項(xiàng)目建設(shè)的使命和擔(dān)當(dāng)。
在新一輪鄉(xiāng)村振興的契機(jī)中，金佛山生態(tài)農(nóng)業(yè)公司實(shí)現(xiàn)使命的戰(zhàn)略路徑：項(xiàng)目通過借勢(shì)規(guī)劃中的“永樂風(fēng)情小鎮(zhèn)”，形成功能互補(bǔ)和錯(cuò)位發(fā)展，以“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園”核心載體作為示范樣板基地。通過“果林+”、“稻田+”的農(nóng)旅融合發(fā)展理念，一產(chǎn)（特色種養(yǎng)殖基地示范）、三產(chǎn)（民宿、餐飲、文創(chuàng)業(yè)態(tài)示范）以及產(chǎn)業(yè)融合業(yè)態(tài)示范，以國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，通過園區(qū)景觀化、景觀藝術(shù)化打造，把園區(qū)變成景區(qū)，把貧困村落變成詩(shī)棲田園，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園。結(jié)合鄉(xiāng)村振興和扶貧攻堅(jiān)政策，構(gòu)建鄉(xiāng)村振興新模式，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，以此擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)和園區(qū)規(guī)模，帶動(dòng)更多鄉(xiāng)村農(nóng)戶就業(yè)創(chuàng)業(yè)致富，形成龍頭企業(yè)示范帶動(dòng)，農(nóng)旅有機(jī)融合，帶動(dòng)大片農(nóng)村區(qū)域?qū)崿F(xiàn)鄉(xiāng)村振興的“馬邊新模式”，項(xiàng)目使之成為極具典型示范意義的小涼山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)和馬邊鄉(xiāng)村振興示范區(qū)，為扶貧與脫貧鞏固、鄉(xiāng)村振興注入新活力。
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